Réf : 853

Exclusif

Longwy-sur-le-Doubs (39120) Maison de Charme de 1898

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 39120

Surface habitable (m²) 162 m²

surface terrain 3 997 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1898

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Surface habitable : 162 m² • Dépendances : 150 m² env. • Terrain : 3 997 m² • 4 chambres + bureaux

Découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1898, idéalement située à Longwy-sur-le-Doubs, dans un environnement paisible et verdoyant. Entièrement rénovée, elle offre un parfait mélange entre le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout sans travaux à prévoir !

Les atouts du bien :

Grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec poutres apparentes et poêle à bois, idéale pour recevoir.
Cuisine indépendante avec accès direct à l’extérieur.
Chambre en rez-de-chaussée de 18 m², pratique pour vie de plain-pied.
Salle d'eau + WC séparé.
En demi-niveau : une chambre supplémentaire et un bureau.
À l'étage : deux belles chambres de 15 m² chacune + un second bureau.

Prestations techniques :

Chauffage récent par géothermie (installé il y a 2 ans)
Ballon thermodynamique
Deux poêles à bois pour une ambiance chaleureuse
Double vitrage – isolation performante, aucun travaux à prévoir

Dépendances :

Environ 150 m² à exploiter selon vos besoins :

Écurie
Atelier
Grenier aménageable
Box pour cheval

Terrain :

Parcelle de 3 997 m², arborée et partiellement clôturée
Une parcelle constructible pour agrandir ou bâtir un projet complémentaire
Environnement calme, sans vis-à-vis

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €

Taxe foncière annuelle 500 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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