Réf : 951

Rochefort-sur-Nenon (39700) Maison de caractère en pierre avec jardin bucolique – Rochefort-sur-Nenon

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 39700

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 584 m²

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1700

Copropriété NON

Au cœur du charmant village de Rochefort-sur-Nenon, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant un potentiel rare pour les amoureux de belles bâtisses.

Derrière sa façade de caractère se dévoilent de beaux volumes, des cheminées anciennes, des parquets d'époque, des placards intégrés et de nombreuses prestations qui ne demandent qu'à retrouver leur éclat.

Le véritable coup de cœur ? Son magnifique jardin bucolique, à l'abri des regards, accessible par un élégant escalier en pierre et une terrasse surplombant la végétation. Un cadre paisible où la nature s'invite au quotidien.

La configuration actuelle permet d'envisager plusieurs projets :

une grande maison familiale pleine de cachet,
ou la création de deux appartements indépendants, idéale pour un projet locatif ou intergénérationnel.

Si un rafraîchissement global est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de la propriété, le gros œuvre est sain, constituant une excellente base pour votre projet.

On aime particulièrement :

✔ Le charme intemporel de la pierre et des éléments anciens.
✔ Les beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement.
✔ Le jardin arboré, véritable écrin de verdure.
✔ La possibilité de créer deux logements.
✔ La situation privilégiée, au calme, au cœur d'un village recherché, à quelques minutes de Dole et des principaux axes.

Une maison de caractère où il sera possible de créer un lieu de vie unique, mêlant authenticité, cachet et douceur de vivre.

Les biens offrant autant de potentiel dans un environnement aussi agréable sont rares. Une visite s'impose.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 159 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence EVIDENCE IMMOBILIER DOLE

06 71 54 01 02 maud@piletteimmobilier.best 17 Avenue de la Paix 39100 Dole

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

contacter l'agence

06 71 54 01 02